大昌苑小区底层2号西起第3至8间门市房租赁交易公告

大昌苑小区底层2号西起第3至8间门市房租赁交易公告

扬州宝裕项目管理有限公司受扬州市鑫隆资产经营有限公司的委托，就大昌苑小区底层2号西起第3至8间门市房租赁进行公开招标，欢迎符合条件的单位和个人参加投标。

一、招租单位：扬州市鑫隆资产经营有限公司

二、房屋位置：宝应县安宜镇大昌路与安民路交叉口西100米

三、招标项目：本次招标分为六个标段，分别是：

1标段为门市房2号-3

2标段为门市房2号-4

3标段为门市房2号-5

4标段为门市房2号-6 

5标段为门市房2号-7 

6标段为门市房2号-8

建筑面积均约为40㎡，目前为闲置状态。实际面积、结构、基本设施等以现状为准（不含装潢）。

四、租赁期限：3年

五、租金底价：1.9万元/年/间

六、承租人应具备条件及承诺：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信；

2、上述房屋为闲置状态，意向承租人登记前必须先到出租单位了解房屋现有状况，否则后果自负；

3、承租房屋使用用途必须符合法律法规和宝应城市管理要求，并经出租人认可；

4、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租或经营类型改变的，出租方有权解除合同，由此而造成损失由承租人负责；

5、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责；

6、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担；

7、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后10日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方；逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任；

8、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附属装饰装修费用的不予支持。

9、租金一年结算一次，先付后租，承租方在每年的前一个月预交给出租方。水电费及物业管理费自付；（上述有关条款具体详见《房屋租赁合同》）

10、意向承租人一旦登记，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同并缴纳租赁保证金（成交价的8%），待租期满后一次性退还，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其投标保证金并追究其违约责任。

意向承租人登记即视为承诺以下内容：

（1）、我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。

（2）、我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房租，不擅自将租赁房屋转租或分租。

（3）、我承诺在合同期满或解除后10日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。

（4）、我承诺一旦登记，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。

（5）、我承诺7日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，投标保证金不予退还。

七、意向承租人登记时应提交材料：

意向承租人持合法有效证件及投标保证金3000元现金于2021年7月15日下午17：00前到扬州宝裕项目管理有限公司（宝应县安宜东路588号三楼东）办理竞价登记手续并领取入场券，登记费：200元/人，否则不能参加竞价。

八、评标方法：经公开征集，若某个标段征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用现场竞价的方式确定承租中标人，即：意向承租人自由竞价，且不低于租金底价，每次增价幅度为500元的整数倍，竞价最高者为中标人。若某个标段只征集到一个符合条件的意向承租人的，双方按不低于租金底价协商签约，协议成交。

九、竞价时间：2021年7月19日上午9：30，届时请各登记人携带身份证及入场券到扬州宝裕项目管理有限公司（宝应县安宜东路588号三楼东）现场竞价，因个人原因错过竞价时间，概不承担责任。

十、联系人：仲女士       联系电话： 15952746975

                                                                                                                        扬州宝裕项目管理有限公司

                                                                            2021年7月9日